393.下列风险损失中,属于建筑工程保险物质损失部分的责任免除的是()。

　由于设计错误引起的损失和费用

　建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

　因工程承包人雇佣的职员所照管的财产发生的损失

　因震动造成临近地区第三者财产损失

　因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

正确答案：AE

解析：

解析:本题考查建筑工程保险物质损失部分的除外责任。选项B属于建筑工程保险第三者责任险的保障项目,而选项C、D属于建筑工程保险第三者责任险的除外责任。只有选项A、E正确,属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任。

451.房地产开发项目前期策划的工作的核心是()。

450.某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

449.房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物()米以外的各种管线、道路工程的建设费用。

448.下列资金中,不在房地产投资项目现金流量表中列出的是()。

447.某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元。

446.房地产开发项目的成本利润率是()的比率。

445.下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。

444.出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

443.某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。