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单选题
514.某套商品住宅的建筑面积为100㎡,套内建筑面积为80㎡,建筑面积下的单价5000元/㎡.套内建筑面积的单价为()元/㎡。
单选题
513.采用市场法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
单选题
512.评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值,适宜采用()。
单选题
511.某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
单选题
510.房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。
单选题
509.维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。
单选题
508.在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。
单选题
507.房地产经适当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为()。
单选题
506.建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失,属于()折旧。
单选题
505.净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。
