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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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284.对于室内空气污染的控制方法主要包括()。

A、 堵源

B、 节流

C、 关窗

D、 稀释

E、 清除

答案:ABDE

解析:解析:此题考查室内空气品质控制方法。室内空气品质对居住者、使用者的身体健康有着非常重大的影响。对于室内空气污染的控制方法主要包括:①堵源,即围护结构表层材料选用VOC等有害气体释放量少的材料;②节流,即切实保证空调或通风系统的正确设计、严格的运行管理和维护,使可能的污染源产污量降低到最低程度;③稀释,即保证足够的新风量或通风换气量,稀释和排除室内气态污染物,这也是改善室内空气品质的基本方法;④清除,即采用各种物理或化学方法,如过滤、吸附、吸收、氧化还原等,将空气中的有害物清除或分解掉。

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383.业主或投资商通常遇到的风险主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1010.html
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1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e100f.html
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633.关于发展装配式建筑工程总承包的必要性,说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1015.html
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1324.采用不可调值总价合同时,由发包方承担的是()风险。
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830.无资格参加招标项目投标的包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1006.html
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662.下列内容包含在承包人编制的施工组织设计中的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1000.html
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147.房地产市场营销活动调研主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1012.html
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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e100a.html
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408.与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e100e.html
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1409.在工程施工过程中,由于发包方提出工程变更,导致该清单项目的工程数量发生变化超过()时,应调整项目单价。
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题目内容
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多选题
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284.对于室内空气污染的控制方法主要包括()。

A、 堵源

B、 节流

C、 关窗

D、 稀释

E、 清除

答案:ABDE

解析:解析:此题考查室内空气品质控制方法。室内空气品质对居住者、使用者的身体健康有着非常重大的影响。对于室内空气污染的控制方法主要包括:①堵源,即围护结构表层材料选用VOC等有害气体释放量少的材料;②节流,即切实保证空调或通风系统的正确设计、严格的运行管理和维护,使可能的污染源产污量降低到最低程度;③稀释,即保证足够的新风量或通风换气量,稀释和排除室内气态污染物,这也是改善室内空气品质的基本方法;④清除,即采用各种物理或化学方法,如过滤、吸附、吸收、氧化还原等,将空气中的有害物清除或分解掉。

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相关题目
383.业主或投资商通常遇到的风险主要有()。

A.  经济风险

B.  人为风险

C.  自然风险

D.  责任风险

E.  决策错误风险

解析:解析:业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型:人为风险、经济风险和自然风险。

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1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。

A.  全部

B.  基本

C.  补充

D.  次要

解析:解析:此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

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633.关于发展装配式建筑工程总承包的必要性,说法不正确的是()。

A.  可以有效地消除装配式建筑的增量成本

B.  推动装配式建筑平稳发展的需要

C.  可以提高装配式建筑的建筑质量

D.  建筑业转型升级需要

解析:解析:本题考查装配式建筑工程总承包的有关知识。可以有效地消除装配式建筑的增量成本,推动装配式建筑平稳发展的需要,建筑业转型升级的需要,提高企业核心竞争力的需要。

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1324.采用不可调值总价合同时,由发包方承担的是()风险。

A.  施工质量不良

B.  地质条件不利

C.  通货膨胀

D.  设计和工程范围变更

解析:解析:不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,发承包双方就承包项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化,只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更。也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险,而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均由承包方承担。

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830.无资格参加招标项目投标的包括()。

A.  招标人的某个不具备独立法人资格的附属机构

B.  具备承担招标项目能力的施工企业

C.  为该招标项目提供设计服务的设计院

D.  与某投标人属于同一集团的独立法人单位

E.  为招标人提供咨询的某咨询公司

解析:解析:招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位),或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何人及其任何附属机构(单位),都无资格参加招标项目的投标。

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662.下列内容包含在承包人编制的施工组织设计中的有()。

A.  施工现场平面布置图

B.  工程保证金

C.  环境保护、成本控制措施

D.  施工进度计划及保证措施

E.  劳动力及材料供应计划

解析:解析:承包人编制的施工组织设计包含以下内容:施工方案;施工现场平面布置图;施工进度计划及保证措施;劳动力及材料供应计划;施工机械设备的选用;质量保证体系及措施、安全生产、文明施工措施;环境保护、成本控制措施;合同当事人约定的其他内容。

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147.房地产市场营销活动调研主要包括()。

A.  竞争对手状况调研

B.  房地产营销调研

C.  市场推广调研

D.  房地产价格调研

E.  房地产供给调研

解析:解析:房地产市场营销活动调研主要包括竞争对手状况调研、房地产价格调研、房地产营销调研。

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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。

A.  金流量

B.  净现金流量

C.  流入减去现金流出

D.  净现值

解析:解析:动态投资回收期(Pb):自投资起始点算起,累计净现值等于零的年份。

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408.与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有()。

A.  工程质量保证保险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失

B.  工程质量保证保险的被保险人通常是开发商

C.  工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变

D.  工程质量保证保险通常在工程竣工验收后再出具正式保险单

E.  工程质量保证保险,通常由保险人聘请第三方风险管理机构出具风险评估报告

解析:解析:与传统建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有以下五个方面:①保险责任不同。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失;而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。②被保险人不同。工程质量保证保险被保险人通常是开发商。③保险单出具方式不同。工程质量保证保险,通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂保单,工程竣工验收后再出具正式保险单。④保险金额不同。工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变。⑤风险控制措施不同。工程质量保证保险,通常由保险人聘请第三方风险管理机构对工程风险进行全程监控,并出具风险评估报告。

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1409.在工程施工过程中,由于发包方提出工程变更,导致该清单项目的工程数量发生变化超过()时,应调整项目单价。

A. 0.1

B. 0.12

C. 0.15

D. 0.21

解析:解析:已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。

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