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中级经济师建筑与房地产经济题库
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54.分部分项工程量清单的要件有()。

A、 项目编码

B、 项目名称

C、 项目特征

D、 计量单位

E、 工程量计算规则

答案:ABCD

解析:解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。

中级经济师建筑与房地产经济题库
668.国务院办公厅2016年印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e101b.html
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1145.某项工作有两项紧后工作E和rnF,E的最迟完成时间是12天.F的最迟完成时间是18天,E的持续时间是7天,F的持续时间是15天,则本工作的最迟完成时间是()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e1005.html
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6.下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有()。
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705.下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。
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1861.在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-cd50-c08d-7791b12e1008.html
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1462.建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6488-c08d-7791b12e1005.html
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1521.下列关于工程项目目标系统的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1001.html
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169.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e1002.html
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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1012.html
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333.关于地租的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e1000.html
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中级经济师建筑与房地产经济题库

54.分部分项工程量清单的要件有()。

A、 项目编码

B、 项目名称

C、 项目特征

D、 计量单位

E、 工程量计算规则

答案:ABCD

解析:解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
668.国务院办公厅2016年印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到()。

A. 0.2

B. 0.3

C. 0.4

D. 0.5

解析:解析:此题考查装配式建筑的发展目标。2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出,发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量。加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

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1145.某项工作有两项紧后工作E和rnF,E的最迟完成时间是12天.F的最迟完成时间是18天,E的持续时间是7天,F的持续时间是15天,则本工作的最迟完成时间是()天。

A. 8

B. 3

C. 5

D. 6

解析:解析:某项工作的最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值。E工作的最迟开始时间12-7=5(天);D工作的最迟开始时问18-15=3(天)。最小值为3天。

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6.下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有()。

A.  通货膨胀,货币贬值

B.  利润的生产需要时间

C.  利润与时间成正比

D.  资金运动,货币增值

E.  承担风险

解析:解析:本题考察资金时间价值产生的原因。资金具有时间价值的原因:①通货膨胀、货币贬值一一等量的钱现在的比以后的值钱,货币有通货膨胀的可能;②承担风险一一未来得到同样的货币,要承担时间风险,且具有多种不确定因素;③货币增值一一货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能。

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705.下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。

A.  已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.  持有建设工程规划许可证

C.  已经确定施工进度和竣工交付日期

D.  房屋已经竣工的材料

E.  取得商品房预售许可证明

解析:解析:此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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1861.在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用()。

A.  净现值法

B.  净终值法

C.  净年值法

D.  净将来值法

解析:解析:在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用净年值法。

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1462.建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的()。

A.  规划设计方案的选择

B.  市场分析和建设规模的确定

C.  开发建设计划的编制

D.  项目概括

解析:解析:此题考查房地产开发项目可行性研究报告中规划设计方案的选择。规划设计方案的选择包括以下内容。①市政规划方案选择。市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向,大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。②项目构成及平面布置。考前超压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接www.jinkaodian.com③建筑规划方案选择。建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、层高、房间布置,各种户型的数量、建筑面积等。应附规划设计方案详图。

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1521.下列关于工程项目目标系统的说法,错误的是()。

A.  工程项目三大目标是质量、投资和进度

B.  工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提

C.  三大目标之间存在相互制约的关系

D.  力求建设质量高、投资省、工期短的项目

解析:解析:A项,充分考虑并权衡工程项目利益相关者对工程项目的期望和需求,论证分析工程建设质量标准、投资估算、建设工期,确定工程项目质量、投资和进度总目标。B项,工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提。C项,通常情况下,工程项目质量、投资和进度三大目标之间存在相互制约的关系。D项,要同时达到“质量高、投资省、工期短”往往是不现实的。为此,只能是首先做到工程项目投资与质量的协调平衡,即在一定投资限额下,寻求达到满足使用功能要求的最佳质量规格和档次;然后通过项目实施策划,寻求节省工程建设投资和缩短建设周期的途径和措施,以实现工程项目三大目标的最佳匹配。

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169.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。

A. 0.83

B. 1.2

C. 1.5

D. 1.8

解析:解析:资金周转率=(产品的年产量*产品单价)总投资=(60×100)/5000=1.20

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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。

A.  风险预防是一种被动的风险应对策略

B.  风险预防常分为有形和无形两种手段

C.  结合工程特性采取一定的工程技术手段属于有形预防措施

D.  对工程项目管理人员广泛开展教育属于无形预防措施

解析:解析:此题考查风险预防相关内容。风险预防是一种主动的风险应对策略,常分为有形和无形两种手段。①有形手段。有形手段是指在工程建设中,结合具体工程特性采取一定的工程技术手段,避免潜在风险事件发生。用工程技术手段预防风险有下列多种措施:防止风险因素出现;消除已存在的风险因素;将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等。②无形手段。无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育,提高参与者风险意识,使其认识到工作中可能面临的风险,了解并掌握处置风险的方法和技术,有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化,实现工程项目活动的规范化管理,尽可能避免风险事件发生和造成的损失。

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333.关于地租的说法,错误的是()。

A.  绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

B.  级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租

C.  垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

D.  地租的本质是超额报酬或超额收益

解析:解析:绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

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