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2014.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是()。

A、 自行组织招标

B、 委托招标代理机构代理招标

C、 公开招标

D、 邀请招标

答案:C

解析:解析:公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标。

中级经济师建筑与房地产经济题库
15.某建设项目投资1000万元,此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益,之后的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该项目的年净收益为()时,净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650,(P/rnF,12%,1)=0.8929。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e100e.html
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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1013.html
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1050.由纵横两套管理系统组成的(),它的优点是加强了各职能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e101a.html
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581.签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e101a.html
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621.不确定性分析包括()。
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1579.根据《标准施工招标文件》,由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理,且施工单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理答复后()天内完成赔付。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1005.html
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413.旁站监理人员的工作职责有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1013.html
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1997.下面关于投标单位资格预审的说法错误的是()。
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1309.某工程建设期为2年,第1年从银行贷款1000万元,贷款年利率为8%;第2年无贷款,则建设期利息为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1019.html
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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

2014.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是()。

A、 自行组织招标

B、 委托招标代理机构代理招标

C、 公开招标

D、 邀请招标

答案:C

解析:解析:公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
15.某建设项目投资1000万元,此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益,之后的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该项目的年净收益为()时,净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650,(P/rnF,12%,1)=0.8929。

A.  189万元

B.  198万元

C.  269万元

D.  168万元

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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。

A.  组织审查专项施工方案

B.  进行工程计量

C.  组织审查和处理工程变更

D.  签发工程款支付证书

解析:解析:组织审查专项施工方案、组织审查和处理工程变更、签发工程款支付证书均属于总监理工程师职责;只有进行工程计量属于专业监理工程师职责。

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1050.由纵横两套管理系统组成的(),它的优点是加强了各职能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。

A.  职能式监理组织形式

B.  直线式监理组织形式

C.  直线职能式监理组织形式

D.  矩阵式监理组织形式

解析:解析:本题考查矩阵式监理组织形式的优缺点。矩阵式监理组织形式的优点:加强了各职能部门的横向联系;缺点:纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。

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581.签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。

A.  委托合同

B.  有名合同

C.  要式合同

D.  双务合同

解析:解析:考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务,故为双务合同。

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621.不确定性分析包括()。

A.  盈亏平衡分析

B.  敏感性分析

C.  需求分析

D.  供给分析

E.  风险分析

解析:解析:不确定性分析主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e100c.html
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1579.根据《标准施工招标文件》,由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理,且施工单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理答复后()天内完成赔付。

A. 14

B. 21

C. 28

D. 42

解析:解析:施工承包单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。施工承包单位不接受索赔处理结果的,按合同中争议解决条款的约定处理。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1005.html
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413.旁站监理人员的工作职责有()。

A.  确定工程的开工时间和结束时间

B.  检查施工企业现场质量管理人员到岗情况

C.  核查进场建筑材料、建筑构配件等的质量检验报告

D.  在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行隋况

E.  做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料

解析:解析:此题考查旁站人员的工作职责。旁站人员的工作职责主要包括:①检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况;②施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况;③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;④做好旁站记录和监理日志,保存旁站原始资料。

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1997.下面关于投标单位资格预审的说法错误的是()。

A.  由同一专业的单位组成联合体投标的,按照资质等级较高的单位确定资质等级。

B.  投标人不得为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)

C.  投标人“近年完成的类似勘察/设计项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、发包人出具的证明文件,具体时间要求见投标人须知前附表

D.  投标人不得在最近三年内发生重大勘察质量问题

解析:解析:投标人应具备与招标项目相适应的资质条件。由同一专业的单位组成联合体投标的,按照资质等级较低的单位确定资质等级。

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1309.某工程建设期为2年,第1年从银行贷款1000万元,贷款年利率为8%;第2年无贷款,则建设期利息为()万元。

A. 40

B.  80.O

C. 83.2

D. 123.2

解析:解析:第一年利息:1000X8%X0.5=40(万元)。第二年利息:(1000+40)×8%=83.2(万元)。rn合计利息:40+83.2=123.2(万元)。

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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

A.  负值

B.  零

C.  零或正值

D.  正值

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