A、1081.1
B、1058.5
C、810.7
D、788.7
答案：C
解析：解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。
A、1081.1
B、1058.5
C、810.7
D、788.7
答案：C
解析：解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。
A. 180
B. 196
C. 205
D. 250
A. 建设单位
B. 设计单位
C. 工程监理单位
D. 地方建设行政主管部门
解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn
A. 1个工作日
B. 5个工作日
C. 10个工作日
D. 15个工作日
解析：解析:建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A. 建设工程勘察合同
B. 建设工程设计合同
C. 建设工程施工合同
D. 建设工程监理合同
解析：解析:此题考查的是建筑工程施工合同的概念。建设工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。
A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式
E. 同心圆理论
解析：解析:城市空间结构理论:同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。
A. 通常适用于工程规模较大,技术复杂的大中型建筑安装工程
B. 采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险
C. 通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程
D. 通常适用于工期较短,工期在一年以内的建筑安装工程
E. 采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险
解析：解析:不可调值总价合同承包方承担的风险较大,主要适用于工期较短的项目
A. 可行性研究报告
B. 项目建议书
C. 资金申请报告
D. 开工报告
解析：解析:此题考查投资决策阶段,政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小,均改为备案制。
A. 调研深度
B. 调研对象
C. 调研方式
D. 调研主体
解析：解析:按市场调研深度不同,房地产市场调研可划分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。
A. 148
B. 123
C. 150
D. 132
解析：解析:此题考查盈亏平衡分析的计算。在线性盈亏平衡分析中,利润=销售收入-总成本,基本损益方程为B=PQ-F-VQ。根据题意,达产后即达到设计生产能力的每年利润B=150×30000-120×10000-(60+150×6%)×30000=1230000(元)=123(万元)。
A. 动态性强
B. 来源广、信息量大
C. 形式多样
D. 形式单一
解析：解析:监理信息具有一般信息的特征,同时也有其自身的特点:来源广、信息量大;动态性强:形式多样。
