A、 互斥型
B、 独立型
C、 混合型
D、 相关型
答案：B
解析：解析:此题考查对独立方案类型的理解。独立方案是指方案间互不干扰,即一个方案的执行不影响其他方案的执行,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止。严格地讲,独立方案是指相互之间加法法则成立的方案。此题中,投资2500元,即为甲、乙两方案的投资额之和1000+1500元;收益3000元,也为甲、乙两个方案的收益之和1200+1800元,说明甲、乙两个方案问加法法则成立,即甲、乙两个投资方案是相互独立的。
A、 互斥型
B、 独立型
C、 混合型
D、 相关型
答案：B
解析：解析:此题考查对独立方案类型的理解。独立方案是指方案间互不干扰,即一个方案的执行不影响其他方案的执行,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止。严格地讲,独立方案是指相互之间加法法则成立的方案。此题中,投资2500元,即为甲、乙两方案的投资额之和1000+1500元;收益3000元,也为甲、乙两个方案的收益之和1200+1800元,说明甲、乙两个方案问加法法则成立,即甲、乙两个投资方案是相互独立的。
A. 空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
B. 对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要
C. 在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少
D. 空置率降低,有效毛租金收入一定提高
解析：解析:空置率是准备出租但尚未租出的建筑面积占全部可出租面积的比例。对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要。在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少。准确估计某类房地产产品的空置率,也是很困难的。
A. 引进技术和进口设备其他费
B. 基本预备费
C. 涨价预备费
D. 不可预见准备金
E. 生产准备费
解析：解析:按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。
A. 方案的寿命期初
B. 方案的寿命期末
C. 方案的寿命期中
D. 方案寿命期的任意时刻
解析：解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn只有初始投资发生在期初,以后各期均发生于本期的期末。rnrn故本题正确答案为A。
A. 可行性研究缺乏严肃性,数据服务于结果,缺乏客观性
B. 勘察设计单位提供的设计方案不合理
C. 工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准
D. 咨询设计服务单位的能力和水平不适应
解析：解析:咨询设计服务单位自身职业责任风险,是指各类咨询设计服务单位分别与业主或开发商签订咨询服务合同,履行各自的职责,在履约过程中,被要求承担的职业责任风险,包括:①勘察设计单位提供的设计方案不合理,或者存在较大失误;②工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准;③咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
解析：解析:以公益、公用为目的的房地产,特别适用成本法估价
A. 自由时差为零
B. 总时差最小
C. 时标网络图中无波形线
D. 最迟开始时间与最早开始时间差值最小
E. 时间间隔为零
解析：解析:在双代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作。总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间,或等于最迟完成时间减去最早完成时间。
A. 供应链短缺
B. 费用超支
C. 工期拖延
D. 质量事故
E. 安全事故
解析：解析:此题考查工程风险损失估计。工程风险事件造成的损失通常包括:费用超支、进度(工期)拖延、质量事故、安全事故四方面。
A. 互斥型
B. 独立型
C. 混合型
D. 相关型
解析：解析:此题考查对独立方案类型的理解。独立方案是指方案间互不干扰,即一个方案的执行不影响其他方案的执行,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止。严格地讲,独立方案是指相互之间加法法则成立的方案。此题中,投资2500元,即为甲、乙两方案的投资额之和1000+1500元;收益3000元,也为甲、乙两个方案的收益之和1200+1800元,说明甲、乙两个方案问加法法则成立,即甲、乙两个投资方案是相互独立的。
A. 细化
B. 补充
C. 修改
D. 推翻
解析：解析:专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况,通过谈判、协商对相应通用条款的约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
A. 不变价格
B. 影子价格
C. 市场价格
D. 可变价格
解析：解析:此题考查国民经济评价采用价格。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
