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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

1805.某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为()万元。已知:(P/rnA,10%,20)=8.514。

A
83.23
B
78.65
C
81.12
D
54.55

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意,该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8.514=81.12(万元)。
中级经济师建筑与房地产经济题库

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