A、 总投资收益率
B、 净现值率
C、 内部收益率
D、 净年值
答案:A
解析:解析:此题考查经济效果评价指标。项目经济评价指标按是否考虑资金的时间价值,分为动态指标和静态指标。动态指标包括净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率,静态指标包括静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
A、 总投资收益率
B、 净现值率
C、 内部收益率
D、 净年值
答案:A
解析:解析:此题考查经济效果评价指标。项目经济评价指标按是否考虑资金的时间价值,分为动态指标和静态指标。动态指标包括净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率,静态指标包括静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
A. 开发具有自主知识产权的BIM应用软件
B. 开发关键性BIM应用软件
C. 不能进行既有软件二次开发
D. 开发BIM技术的新应用点
解析:解析:此题考查BIM应用软件在我国的发展。如何结合我国工程实际,开发具有自主知识产权的、基础性、关键性BIM应用软件,是我国建设工程信息化的努力方向。在BIM应用软件发展方面,除新软件开发外,既有软件二次开发也是一个重要方向。另外,一些国内软件开发商和应用单位一起,结合一些标志性工程开发BIM技术的新应用点并与管理软件集成在一起,是目前我国BIM技术发展的一个突出现象。而BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。
A. 调解
B. 裁决
C. 友好协商
D. 仲裁
解析:解析:在FIDIC《施工合同条件》实施过程中,争端解决方式有:①裁决。FIDIC《施工合同条件》规定,争端避免裁决委员会是一个常设机构,在工程开工后要尽快成立DAAB。DAAB要定期与各方会面并进行现场考察。合同争端应提交DAAB裁决。②友好协商。当发生合同争端时,如果双方能够通过协商达成一致,要比通过仲裁、诉讼程序解决争端好得多。③仲裁。仲裁不仅在于寻找一条解决争端的途径和方法,更重要的是仲裁条款的出现使当事人双方通过诉讼程序解决合同争端的权利。
A. 设备运杂费
B. 企业管理费
C. 勘察设计费
D. 技术引进费
E. 联合试运转费
解析:解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。选项C、D属于与工程建设过程有关的费用,选项E属于与工程未来生产经营有关的费用。选项A属于设备及工器具购置费。选项B属于建筑安装工程费。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 利息备付率
D. 内部收益率
解析:解析:房地产投资项目经济动态盈利性评价指标包括:财务净现值,财务内部收益率,动态投资回收期。
A. 设计和工程范围变更
B. 地质条件不利
C. 通货膨胀
D. 施工质量不良
解析:解析:不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就承包项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化,只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更,也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险,而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均有承包方承担,故选A。
A. 公开招标招标时间长、费用高
B. 邀请招标有可能会提高中标合同价
C. 公开招标参加竞争的投标者越多,中标机会就越大
D. 邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标
解析:解析:此题考查公开招标与邀请招标的缺点。公开招标的缺点是,准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大,招标时间长、费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担。因此,这种方式在有些国家较少被采用。邀请招标的缺点是,由于投标竞争的激烈程度较差,有可能会提高中标合同价,也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。
A. 直线制监理组织形式具有组织机构简单、权务集中、隶属关系明确的优点
B. 职能制监理组织形式是将管理部门和人员分为两类
C. 直线职能制监理组织形式具有直接线和职能制监理组织的优点
D. 矩阵制监理组织形式具体人员的指令可以来自两个方面
解析:解析:职能制监理组织形式下,下级受多头领导,可以来自两个方面的指令,D说法错误。
A. 工程项目的复杂程度
B. 工程项目的设计深度
C. 施工技术的先进程度
D. 施工工期的紧迫程度
E. 工程造价的控制难度
解析:解析:建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型:(1)工程项目的复杂程度。(2)工程项目的设计深度。(3)施工技术的先进程度。(4)施工工期的紧迫程度。
A. 由市.县人民政府决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 由市.县人民政府国土资源行政主管部门决定
D. 由招标.拍卖.挂牌出让的机构确定
解析:解析:市、县人民政府国土资源行政主管部门应根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者低价,标底或者低价不低于国家规定的最低价标准。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
解析:解析:房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。