A、 财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过
B、 对于国民经济评价结论不可行,财务评价可行的项目,可予以通过
C、 对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定
D、 对于关系公共利益的社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案
答案:B
解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。
A、 财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过
B、 对于国民经济评价结论不可行,财务评价可行的项目,可予以通过
C、 对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定
D、 对于关系公共利益的社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案
答案:B
解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。
A. 内陆交货方式
B. 装运港交货方式
C. 目的地交货方式
D. 抵达港交货方式
解析:解析:从买方的角度来看,内陆交货类存在的风险较大,一般不宜采用。
A. 专业工程特点
B. 监理工作流程
C. 监理工作制度
D. 监理工作要点
E. 监理工作方法及措施
解析:解析:《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。
A. 全寿命周期
B. 原料的开采
C. 拆除
D. 重新建设
解析:解析:《绿色建筑评价标准》强调了绿色建筑的以下特征:①建筑全寿命期绿色化。②“四节一环保”。③提供“健康、适用、高效”的使用空间。④与自然和谐共生的高质量建筑。其中,建筑全寿命期的绿色化:①要强调建筑本体各环节绿色化。在建筑规划、设计阶段就应考虑建筑全寿命期所有环节,对建筑规划、设计、施工、使用、维修、保养、拆除等方面,综合考虑绿色建筑的理念落实和指标要求。②考虑到建筑对环境的影响并不局限于建筑物存在的时间段,还应在上述基础上往前、往后延伸。因此,绿色建筑全寿命期理念不仅仅包括建筑全寿命期的各个环节,还应向前延伸到建筑材料的开采到运输、生产过程,鼓励使用绿色建材,向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等环节。
A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 开发建设投资估算表
E. 资产负债表
解析:解析:房地产投资项目财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有4个:现金流量表、财务计划现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表。辅助报表主要有4个:项目总投资估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。
A. 工程设计合同
B. 工程勘察合同
C. 工程咨询合同
D. 施工合同
E. 采购合同
解析:解析:建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
A. 联合体其中一方具备承担招标项目的相应能力即可
B. 联合体投标时,要将共同投标协议连同投标文件一并提交
C. 由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级
D. 联合体中标的,联合体一方代表与招标人签订合同即可
解析:解析:A项,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。B项,联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。C项,由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。D项,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。
A. 产品观念
B. 社会营销观念
C. 市场营销观念
D. 供求平衡观念
解析:解析:社会营销观念,企业的开发经营活动不仅要满足消费者的需求,还要符合消费者和社会公众的长远利益,如防止环境污染、避免资源浪费等。
A. 0.03
B. 0.04
C. 0.05
D. 0.06
解析:解析:承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
A. 混凝土-钢结构
B. 混凝土-木结构
C. 混凝土-砖结构
D. 钢-木结构
E. 砖-木结构
解析:解析:从结构种类角度而言,除装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构建筑之外,还包括混凝土一钢结构、混凝土一木结构、钢一木结构等混合结构的装配式建筑。
A. 空置和收租损失
B. 还本付息额
C. 折旧额
D. 所得税
解析:解析:净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用。