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单选题
1422.在房地产前期策划中,分析固定资产投资变化对房地产市场的影响,属于()层次的市场分析。
A
宇观
B
宏观
C
中观
D
微观
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容,对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括:宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中,宏观层次的市场分析,首先是宏观经济指标分析,包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等,分析这些因素变化对房地产市场的影响;然后聚焦到房地产市场,考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状及其在开发经营期内的变动趋势。
相关知识点：
前期策划市场，宏观影响要辨
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