1332.编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。如果编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项定价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。这种编制预算的方法是()。

解析：解析:开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

解析：解析:成本加酬金合同包括:成本加固定百分比酬金、成本加固定金额酬金、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金四种。

解析：解析:在建设工程风险管理过程中,风险管理的第一步是风险识别,风险识别的第一步是确认不确定性的客观存在。操作起点是:建立初步清单

解析：解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。

解析：解析:依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等,应根据工程规模、工期长短等具体情况,在合同中约定。

解析：解析:此题考查对不确定性分析方法的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性与定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。

解析：解析:此题考查对工作最早完成时间的理解。工作的最早完成时间是指在其所有紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时刻。工作的最早完成时间等于本工作的最早开始时间与其持续时间之和。

解析：解析:考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等),家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等,文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

解析：解析:房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括自住价值取向、交换价值取向。