A、 企业管理费
B、 税金
C、 风险费用
D、 利润
答案：B
解析：解析:分部分项工程量清单综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费、利润及一定范围内的风险费用。
A、 企业管理费
B、 税金
C、 风险费用
D、 利润
答案：B
解析：解析:分部分项工程量清单综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费、利润及一定范围内的风险费用。
A. 合同终止索赔
B. 工期索赔
C. 费用索赔
D. 工程变更索赔
E. 明示索赔
解析：解析:本题考查的是施工合同索赔的分类。工期索赔和费用索赔是按照索赔目的分类。
A. 预收的物业服务资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
解析：解析:包干制下的物业服务费构成:包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
A. 项目产品需求变化
B. 内部决策机制风险
C. 监理工程师失职风险
D. 承包商缺乏合作诚意
E. 合同条款不严谨
解析：解析:由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因,业主或开发商会面临更多风险,主要包括:①政府或主管部门对工程项目干预太多;②勘察设计工作不到位;③合同条款不严谨;④承包商缺乏合作诚意;⑤监理工程师失职;⑥材料或设备供应商履约不力。AB两项属于项目决策阶段的风险。
A. 共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
B. 物业管理处办公费
C. 共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 屋面防水大修
解析：解析:物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
A. 差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果
B. 在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案
C. 差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的
D. 差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的,而且表明全部投资是合理的
E. 用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与净现值率法比选的结论不一致
解析：解析:差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的。此外,在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案,然后一一进行比较。由于评价角度不同,用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与净现值率法比选的结论不一致。
A. 监理大纲
B. 监理规划
C. 监理方案
D. 监理实施细则
解析：解析:此题考查监理实施细则相关内容。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。
A. 0.25
B. 0.3
C. 0.33
D. 0.5
解析：解析:已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地。
A. 招标人
B. 监理工程师
C. 建筑设计工程师
D. 投标企业的技术负责人
解析：解析:施工方案应由投标企业的技术负责人主持制定。
A. 上涨
B. 下跌
C. 不变
D. 大幅下跌
解析：解析:此题考查施工标段划分对工程造价的影响。通常情况下,一项工程由一家施工单位总承包易于管理,同时便于劳动力、材料、设备调配,因而可得到交底造价。但对于大型复杂工程,对承包单位的施工能力、施工经验、施工设备等有较高要求。在这种情况下,如果不划分标段,就可能使有资格参加投标的承包单位大大减少。竞争对手减少,必然会导致工程报价上涨,反而得不到较为合理的报价。
A. 施工总承包
B. 工程总承包
C. 设计和施工分别承包
D. 设计和生产分别承包
解析：解析:题考查装配式建筑的模式。2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。
