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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

565.某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费率为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元/平方米。

A
6061
B
6122
C
7482
D
8140

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=(1800+3000+380)X(1+30%)÷(1—10%)=7482.22

相关知识点:

成本加成算房价,注意各成本项

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