解析：解析:以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额的方法是设备费用百分比估算法,而不是生产能力指数法。用资金周转率来推测投资额的特点是比较简便,计算速度快,但精确度较低,此特点不是指标估算法的特点。生产能力指数法的特点,计算简单,速度快,但需要类似工程的资料可靠,条件基本相同,否则误差就会增大。

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1070.下列情况中,属于监理人违约的是()。

A. 　监理人转让监理工作

B. 　主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议

C. 　审查施工承包人提交的施工组织设计

D. 　审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令

解析：解析:此题考查监理人违约的情况。在合同履行中发生下列情况之一的,属监理人违约:①监理文件不符合规范标准及合同约定;②监理人转让监理工作;③监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失;④监理人无法履行或停止履行合同;⑤监理人不履行合同约定的其他义务。选项B、C、D属于监理人主要义务。

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54.下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是()。

A. 　总投资收益率

B. 　财务内部收益率

C. 　利息备付率

D. 　财务净现值

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A. 　总时差为5周

B. 　总时差为6周

C. 　自由时差为2周

D. 　自由时差为4周

E. 　最迟完成时间为第19周

解析：解析:(1)工作B的最早完成时间为:8+6=14(2)工作B与D、G的时间间隔分别为16-14=2;18-14=4(3)工作B的自由时差为:min(2,4)=2(4)工作B的总时差为:min(2+3,4+2)=5(5)工作B的最迟完成时间为:最早完成时间+总时差=14+5=19

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1582.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,则确定承包人的实际竣工日期应是()。

A. 　承包人提交竣工验收申请报告日

B. 　发包人组织竣工验收日

C. 　开始进行竣工检验日

D. 　验收组通过竣工验收日

解析：解析:此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

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248.人们在经营过程中,因不能适应客观形势的变化,或因主观判断失误,或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是()。

A. 　管理风险

B. 　社会风险

C. 　经济风险

D. 　自然风险

解析：解析:本题考核的是管理风险的定义。人们在经营过程中,因不能适应客观形势的变化,或因主观判断失误,或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是管理风险。

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127.城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果,是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和,其代表性理论有()。

A. 　多核心理论

B. 　扇形理论

C. 　级差地租理论

D. 　中心商务区土地利用模式

E. 　同心圆理论

解析：解析:城市空间结构理论:同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。

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2054.根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在工程建设项目投标工作中,关于投标联合体的说法,正确的是()。

A. 　联合体其中一方具备承担招标项目的相应能力即可

B. 　联合体投标时,要将共同投标协议连同投标文件一并提交

C. 　由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级

D. 　联合体中标的,联合体一方代表与招标人签订合同即可

解析：解析:A项,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。B项,联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。C项,由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。D项,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。

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496.将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为()修正。

A. 　交易日期

B. 　交易情况

C. 　区位状况

D. 　权益状况

解析：解析:如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。

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1448.在进行建设项目国民经济评价时,采用的折现率是()。

A. 　行业折现率

B. 　外部收益率

C. 　资金成本率