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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

433.某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。表:某房地产投资项目的现金流量rn

A
261.84
B
288.79
C
322.23
D
345.21

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:已知ic=12%,将每年的净现金流量折现到投资起始点,再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84(万元)

相关知识点:

财务净现值计算要细心

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