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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

421.某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。

A
5.34
B
6.45
C
7.26
D
8.07

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:等额分付资本回收公式。n=50,i=10%,P=80万元,A=P(AP,i,n)=8.07万元。

相关知识点:

住房费用、净现值等计算要点

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