基础金融衍生产品不包括（ ）。

如果抵押物未经登记，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。

甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押，后甲将该房屋出租给乙，后甲到期不能还款，银行以甲的房屋折价实现了抵押权，但此时甲乙的租赁合同期未满，银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。

一物只能设立一个抵押权，不能重复抵押。

主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担民事责任。

流动资金贷款审批意见须明确贷款额度、品种、期限、利率、用途、担保措施、支付要求等要素。

流动比率和速动比率都是反映企业短期偿债能力的指标，所以越大说明企业短期偿债能力越强，对企业发展越有利。

企业法人的分支机构有法人书面授权的可以在授权范围内提供保证。

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。