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2023年比学促财务考试
800
多选题

129.甲公司租用乙公司的房屋,租期5年,租金按季付。租期届满,甲公司继续缴纳一季度的租金,乙公司接受该租金,3个月后,乙公司因将该房屋出租给丙公司通知甲公司立即搬出,为此引起纠纷。下列说法中正确的有()。

A
 甲公司与乙公司双方没有续订合同,租赁关系消灭
B
 乙公司接受租金,视为租赁合同续订1年
C
 在同等条件下,甲公司享有优先承租权
D
 甲公司与乙公司的租赁合同继续有效,但乙公司有权随时解除合同

答案解析

正确答案:CD

解析:

解析:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。所以选项AB错误。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。所以选项C正确。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《民法典》合同编的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人所以选项D正确。
2023年比学促财务考试

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