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多选题
127.农民王某获得一块宅基地使用权,遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和三间平房所有权的说法中,正确的有()。
A
该宅基地使用权没有存续期限的限制
B
该宅基地使用权可以抵押
C
该宅基地使用权属于限制物权
D
该三间平房建成之日王某取得所有权
答案解析
正确答案：ACD
解析：
解析:宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得,且宅基地使用权的存续无期限限制,宅基地使用权原则上禁止流转,即不得买卖、赠与、投资入股、抵押等;选项A正确,选项B错误宅基地使用权属于用益物权.用益物权属于限制物权;选项C正确。房屋建造属于事实行为,建成之日即享有所有权,无须登记;选项D正确。
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