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单选题
177.2022年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将一项生产设备出租给乙公司,该生产设备当日已运抵至乙公司,乙公司当日起即可安排该设备与其他生产商设备的对接及调试工作。根据合同约定,起租日为2022年5月1日,租期3年,承租人自起租日起开始支付租金,合同还约定,三年租期结束后,乙公司可选择按市场价格的80%继续租赁该设备两年,经合理评估乙公司将行使该续租选择权。不考虑其他因素,乙公司的租赁期为()。
A
2022年1月1日至2025年5月1日
B
2022年5月1日至2025年5月1日
C
2022年1月1日至2027年5月1日
D
2022年5月1日至2027年5月1日
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:C本题考查租赁期的确定。租赁期自租赁期开始日起计算,租赁期开始日,是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期,如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前,已获得对租赁资产使用权的控制,则表明租赁期已经开始(合同中存在免租期)。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定,并不影响租赁期开始日的判断,本题中该日期为2022年1月,因该日生产设备已运抵至乙公司且乙公司当日起即可安排该设备与其他生产商设备的对接及调试工作,是实际可供承租人使用的日期,虽然存在免租期,但不影响对租赁期开始日的判断,据此应排除选项BD;在租赁期开始日,企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权,或者将不行使终止租赁选择权,本题中三年租期结束后乙公司可选择按低于市场价格的租赁价格继续租赁该设备两年,且经合理评估乙公司将行使该续租选择权,故租赁期结束日应为2027年5月1日,本题选项C正确。
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