多选题
《个人住房贷款管理办法》中规定,借款人须同时具备;具有()或()、有稳定的(),信用良好,有偿还贷款本息的能力、具有购买住房的()、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款、有贷款人认可的资产作为(),或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人、贷款人规定的其他条件。
A
城镇常住户口
B
有效居留身份
C
职业和收入
D
合同或协议
E
抵押或质押
答案解析
正确答案:ABCDE
解析:
《个人住房贷款管理办法》 第二章 贷款对象和条件
第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
相关知识点:
个人房贷条件,抵押处置规定全
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