委托代理授权采用（），授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

以船舶抵押的，还应有船舶所有权证书及相关营运（捕捞）许可、未先期抵押给其他债权人的证明材料。

以已出租的财产抵押的，还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件和承租人承诺放弃对租赁财产优先购买权的书面文件。

以尚在海关监管期内的进口设备或货物抵押的，还应有该设备或货物的原始产地证、买卖合同、付款凭证、运输单据、商品检验证明、主管海关审批单据及核准抵押的书面证明。

抵押物以共同共有的财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。

贷款机构可以接受已经向人民法院提交破产申请书或者已经进入破产程序的法人、其他组织对原来没有财产担保的债务提供抵押担保。

对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产再作为抵押物追加或发放新的贷款。

抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。

以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押。

乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。

保证贷款经有审查岗审查后，可与保证人订立保证合同。