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单选题
21企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为()万元。
A
30
B
20
C
40
D
10
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=其他业务收人一其他业务成本=100-80=20(万元)(因为处置时,公允价值变动损益结转至其他业务成本中的,对利润是一增一减,不影响当期损益,所以不考虑)借:银行存款100贷:其他业务收入100借:其他业务成本80贷:投资性房地产——成本70——公允价值变动1O将“公允价值变动损益”科目的金额转人其他业务成本:借:公允价值变动损益10贷:其他业务成本1O(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目,不影响处置当期的损益)
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