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多选题
6下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。
A
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B
已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间可以转回
C
采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入管理费用
D
采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:【正确答案】ABC
【答案解析】投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失,选项A错误;成本模式下,已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不可以转回,选项B错误;采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入其他业务成本,选项C错误。
【该题针对“采用成本模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】
【答案解析】投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失,选项A错误;成本模式下,已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不可以转回,选项B错误;采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入其他业务成本,选项C错误。
【该题针对“采用成本模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】
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