6.A公司2021年度与投资相关的交易或事项如下：①1月1日，购入B公司当日按面值发行的三年期一般公司债券，购买价款为1000万元，该债券票面年利率为4%，与实际年利率相同，利息于每年12月31日支付，A公司拟一直持有该项金融资产，赚取利息收益，到期收回本金。12月31日该债券市场价格为1002万元。②1月1日，购入C公司当日按面值发行的三年期一般公司债券，购买价款为2000万元，该债券票面年利率为5%，与实际年利率相同，利息于每年12月31日支付，A公司进行该项债券投资的主要目标是赚取利息收益，但不排除在未来期间将其出售以获利。12月31日该债券市场价格为2100万元。下列各项关于A公司对持有的各项投资进行会计处理的表述中，正确的有（）。

2.下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》范围的是（）。

1.下列资产计提的减值准备，不得转回的是（）。

13.2019年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2019年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3200万元，至租赁期开始日已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2019年12月31日的公允价值为2600万元，2020年12月31日的公允价值为2640万元。2021年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是（）。

12.2021年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2021年6月30日，年租金为400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值为3500万元，已计提折旧1000万元（其中本年计提折旧10万元计入管理费用），公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2021年年末，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是（）万元。

11.2021年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，办公楼随即进入改扩建工程。办公楼原价为10000万元，至此已计提折旧2000万元。12月15日，办公楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值是（）万元。

10.甲公司2020年2月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该房地产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，未计提减值准备。下列关于转换日的会计处理中，不正确的是（）。

9.A房地产开发商于2021年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，转换日关于投资性房地产会计处理的说法不正确的是（）。

8.甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2020年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧1500万元，计提减值准备250万元，当日该写字楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（）万元。

7.甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2021年12月将一项投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，未计提减值准备。甲公司转换日应转入“开发产品”科目的金额为（）万元。

6.某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2021年1月15日购入一幢房屋用于经营出租。该房屋的成本为3020万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2021年应计提的折旧额为（）万元。