3.下列与投资相关的会计处理方法的表述中，不正确的有（）。

5.甲公司于2020年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为20年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧。2020年12月31日，该固定资产公允价值为5600万元，预计处置费用为56万元。2021年12月31日该固定资产公允价值为5500万元，预计处置费用为25万元。各年均无法合理确定该项资产的预计未来现金流量现值。假定不考虑其他因素，计提减值准备后固定资产的使用年限及折旧方法不变。2021年年末甲公司固定资产减值准备科目的余额为（）万元。

4.甲公司拥有B公司30%的股份，采用权益法核算，2020年期初该长期股权投资账面余额为1000万元，未计提减值准备。2020年B公司实现净利润600万元。取得投资时B公司可辨认净资产的公允价值与账面价值相等，不考虑所得税因素。2020年年末该长期股权投资的公允价值为1200万元，预计处置费用为200万元，预计未来现金流量现值为1100万元。不考虑其他因素，2020年年末甲公司资产负债表长期股权投资项目列示的金额为（）万元。

3.2020年12月31日，甲公司对设备进行检查时发现某类设备可能发生减值。该类设备公允价值总额为8200万元，直接归属于该类设备的处置费用为200万元；尚可使用年限为3年，预计其在未来两年内产生的现金流量分别为4000万元、3000万元，第三年产生的现金流量以及使用寿命结束时处置形成的现金流量合计为2000万元；在考虑相关因素的基础上，公司决定采用3%的折现率。2020年年末，该类设备的可收回金额为（）万元。［（P/F，3%，1）＝0.97087、（P/F，3%，2）＝0.94260、（P/F，3%，3）＝0.91514］

2.下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》范围的是（）。

1.下列资产计提的减值准备，不得转回的是（）。

13.2019年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2019年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3200万元，至租赁期开始日已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2019年12月31日的公允价值为2600万元，2020年12月31日的公允价值为2640万元。2021年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是（）。

12.2021年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2021年6月30日，年租金为400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值为3500万元，已计提折旧1000万元（其中本年计提折旧10万元计入管理费用），公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2021年年末，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是（）万元。

11.2021年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，办公楼随即进入改扩建工程。办公楼原价为10000万元，至此已计提折旧2000万元。12月15日，办公楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值是（）万元。

10.甲公司2020年2月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该房地产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，未计提减值准备。下列关于转换日的会计处理中，不正确的是（）。

9.A房地产开发商于2021年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，转换日关于投资性房地产会计处理的说法不正确的是（）。