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单选题
54《建设工程质量管理条例》规定,建设工程质量保修期限应当由()。
A
法律直接规定
B
发包人与承包人自主决定
C
法律规定和发承包人双方约定
D
发包人规定
答案解析
正确答案：C
解析：
解析: 根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。由上述法条可知,(一)(二)(三)(四)是法律直接规定期限,其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此是有两种规定期限的方式。综上所述,本题正确答案是C。
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