AI智能整理导入 AI智能整理导入
×
首页 题库中心 二建法规及相关知识预测卷 题目详情
C9735AB6A9100001E51E1DC21239EE20
二建法规及相关知识预测卷
320
单选题

35某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。

A
 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B
 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C
 人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D
 人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人,因此A、B选项错误,另外按照合同法规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,因此只有D是最符合题意的。
二建法规及相关知识预测卷

扫码进入小程序
随时随地练习

关闭
专为自学备考人员打造
试题通
自助导入本地题库
试题通
多种刷题考试模式
试题通
本地离线答题搜题
试题通
扫码考试方便快捷
试题通
海量试题每日更新
试题通
欢迎登录试题通
可以使用以下方式扫码登陆
试题通
使用APP登录
试题通
使用微信登录
xiaochengxu
联系电话:
400-660-3606
xiaochengxu