多选题
关于土地承包经营权的设立,下列哪些表述是正确的?
A
自土地承包经营合同成立时设立
B
自土地承包经营权合同生效时设立
C
登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证
D
登记机构应当对土地承包经营权登记造册,未经登记造册的,不得对抗善意第三人
答案解析
正确答案:BC
解析:
ABC项:根据《民法典》第333条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”据此可知,土地承包经营权自合同生效时设立,而非成立时;且登记机构应发放相应证书。故BC项正确,A项错误。
D项:根据《民法典》第333条可知,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即设立,不存在“未经登记造册的,不得对抗善意第三人”的说法。《民法典》第335条规定:“土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”据此可知,土地承包经营权只有在转让时才适用登记对抗主义,在设立时并不适用登记对抗主义,故D项说法错误。
综上所述,本题答案为BC项。
D项:根据《民法典》第333条可知,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即设立,不存在“未经登记造册的,不得对抗善意第三人”的说法。《民法典》第335条规定:“土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”据此可知,土地承包经营权只有在转让时才适用登记对抗主义,在设立时并不适用登记对抗主义,故D项说法错误。
综上所述,本题答案为BC项。
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