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2021年海事系统行政执法人员知识竞赛试题题库
7,759
单选题

乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

A
合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B
合同无效,甲应返还所受领的价款
C
合同有效,甲应继续履行合同
D
合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案解析

正确答案:C

解析:

ABCD项:《民法典》第215条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”本题中,甲、乙之间订立的房屋买卖合同已经成立且生效,甲无理由拒绝履行合同,应继续履行合同。因此,ABD项错误,C项正确。 综上所述,本题答案是C项。
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