单选题
方某、李某、刘某和张某签订借款合同,约定:“方某向李某借款100万元,刘某提供房屋抵押,张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某,承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后,方某到期未还款。下列哪一选项是正确的?
A
借款合同不成立
B
方某应返还不当得利
C
张某应承担保证责任
D
刘某无义务办理房屋抵押登记
答案解析
正确答案:C
解析:
AB项:《民法典》第490条第1款规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签字、盖章、捺指印时合同成立。在签字、盖章、捺指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”本题中,方某是借款人,李某是出借人,李某虽未签字但已履行了主要义务,借款合同有效成立,刘某为抵押人,张某为保证人,抵押合同和保证合同也成立生效。因此,A项错误。方某取得100万元是由于其和李某签订的借款合同,方某取得100万元具有法律上的原因,不构成不当得利。因此,B项错误。
C项:本题中,保证合同成立,此时方某到期没有偿还借款,引起保证责任的产生。因此,C项正确。
D项:本题中,因为抵押合同生效,刘某有义务办理抵押登记。因此,D项错误。
综上所述,本题答案为C项。
C项:本题中,保证合同成立,此时方某到期没有偿还借款,引起保证责任的产生。因此,C项正确。
D项:本题中,因为抵押合同生效,刘某有义务办理抵押登记。因此,D项错误。
综上所述,本题答案为C项。
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