一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。

贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人可以不用确定借款人真实身份（）。

贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成（）。

贷款人在任何情况下，都不可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理（）。

贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法（）。。

款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料（）。

个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款（）。

用益物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设定的物权（）。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，如不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准（）。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力（）。

《物权法》所称的物，包括不动产和动产（）。