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多选题
3.2018年2月,A地块使用人甲公司与B地块使用人乙公司约定,由乙公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司。6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。关于本案,下列表述正确的是()。
A
8年2月,甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B
8年4月,丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C
8年6月,甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D
8年6月,丙公司对丁公司的B地块享有地役权
答案解析
正确答案：AB
解析：
解析：A地块使用权人甲公司是需役地人，B地块使用权人乙公司是供役地人。根据《物权法》第158条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，选A项。甲公司、乙公司设立地役权即使没有登记，也不影响丙公司的地役权（不登记不能对抗善意第三人，该第三人为供役地的受让人），选B项。同年6月，乙公司将B地块（供役地）过户给不知上述情形的丁公司。在同年4月，需役地已经转让给了丙公司，地役权具有从属性，假如地役权存在，应归丙公司，甲公司不可能再有地役权，不选C项。从已知条件来看，本案地役权未登记，不能对抗善意第三人即丁公司，不选D项。
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