AI智能推荐题库-试题通 AI智能整理导入题库-试题通
×
首页 题库中心 2020非法学绿皮配套练习 题目详情
C94FB4E164700001A4F1165ABB6D33F0
2020非法学绿皮配套练习
3,084
单选题

根据以下案情,回答第2、3小题。2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。3.(2016年真题)2014年8月1日,乙将甲诉至法院。此时()。

A
 预告登记有效,但丙取得房屋所有权
B
 预告登记有效,丙不能取得房屋所有权
C
 预告登记失效,丙取得房屋所有权
D
 预告登记失效,但丙不能取得房屋所有权

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。据此,甲、乙签订房屋买卖合同办理的预告登记已失效,甲又将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙取得房屋所有权。可见,选C项。
2020非法学绿皮配套练习

扫码进入小程序
随时随地练习

关闭登录弹窗
专为自学备考人员打造
勾选图标
自助导入本地题库
勾选图标
多种刷题考试模式
勾选图标
本地离线答题搜题
勾选图标
扫码考试方便快捷
勾选图标
海量试题每日更新
波浪装饰图
欢迎登录试题通
可以使用以下方式扫码登陆
APP图标
使用APP登录
微信图标
使用微信登录
试题通小程序二维码
联系电话:
400-660-3606
试题通企业微信二维码