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运营管理知识题库
5,890
单选题

下列情形中需要缴纳土地增值税的是( )。

A
A.个人销售商铺
B
B.因国家建设需要而被政府收回房地产
C
C.因城市实施规划而搬迁,企业自行转让房地产
D
D.企业吸收合并过程中涉及房地产过户

答案解析

正确答案:A

解析:

土地增值稅的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的増值额。选项A,对个人销售住房暂免征收土地增值税。个人销售商铺不免。选项BC,因国家建设需要免征土地増值税。选项D,企业吸收合并过程中涉及房地产过户暂不征收土地増值税。
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