单选题
某上市公司2018年以5000万元购得处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新増中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系統,会所于2018年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2019年该会所应纳房产税( )万元。
A
A.42
B
B.48.72
C
C.50.4
D
D.54.6
答案解析
正确答案:B
解析:
2019年应纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(万元)房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。对于独立于房屋之外的建筑物,如室外游泳池,不属于房产,不属于房产税的征税范围
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