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安徽题库多选图他
1,007
多选题

247、 2019年4月,王某接受其父亲无偿赠送的一处房产,原房屋的取得成本为80万元,赠与合同中标明房屋市值200万元,王某办理相关过户手续,自行支付相关费用6万元。2019年8月,王某将此处房产转让,转让价格300万元,转让过程中支付相关税费5万元(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述,正确的是( )。

A
 王某接受无偿受赠的房产免交个人所得税
B
 王某取得受赠房产时,应按“偶然所得”项目缴纳个税
C
 王某受赠房产的应纳税所得额为200万元
D
 王某将受赠房产转让时,应纳税所得额为209万元

答案解析

正确答案:AD

解析:

解析:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,双方均免个人所得税,所以A选项正确,B、C选项错误;选项D,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税,所以应纳税所得额=300-80-6-5=209(万元)。
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