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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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简答题
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5、《山东省物业服务行业开展文明行业创建活动试点工作规划》中提出的“两个推进”、“两项制度”、“两个活动”、“两个提升”分别是指什么?

答案:答:★推进物业服务行业突出问题的解决,推进老旧小区的物业服务;★建立和推行“三会”和“三公开”两项制度;★组织开展物业服务质量评价活动、物业服务市场秩序整顿活动;★提升物业服务人员文明素质、提升“四位一体”的社区管理和服务机制的融合水平。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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物业管理的基础是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ad98b-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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<<物业管理条例>>中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和()责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c6869-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业使用人是指物业的承租人和其他()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a7ed1-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c2dd2-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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74、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他危险物品的车辆进入物业管理区域( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027518.html
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业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,()可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b19ae-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ade21-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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我国民法的基本原则有()原则等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aeb924-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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3.业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c027500.html
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《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()承担。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b4a5c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

5、《山东省物业服务行业开展文明行业创建活动试点工作规划》中提出的“两个推进”、“两项制度”、“两个活动”、“两个提升”分别是指什么?

答案:答:★推进物业服务行业突出问题的解决,推进老旧小区的物业服务;★建立和推行“三会”和“三公开”两项制度;★组织开展物业服务质量评价活动、物业服务市场秩序整顿活动;★提升物业服务人员文明素质、提升“四位一体”的社区管理和服务机制的融合水平。

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物业管理的基础是()。

A. A法律

B. B政策

C. C物业服务合同

D. D物业管理条例

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<<物业管理条例>>中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和()责任。

A. A.设施设备保管

B. B.设施设备维修、保养

C. C.设施设备的保养及购买

D. D.设施设备回收

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物业使用人是指物业的承租人和其他()。

A. A.业主委员会委员

B. B.业主代表

C. C.物业管理机构的业主

D. D.实际使用物业的非业主

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在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。

A. A.可任选其中一个作为中标人

B. B.应以报价最低的为中标人

C. C.应报请房地产行政主管部门确定中标人

D. D.应按照中标候选人的排序确定中标人

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74、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他危险物品的车辆进入物业管理区域( )
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业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,()可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A. A.其他业主和公安部门

B. B.公安部门

C. C.其他业主和物业服务企业

D. D.物业服务企业主管部门

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b19ae-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的()。

A. A合法权利

B. B合法权益

C. C权利

D. D权益

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ade21-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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我国民法的基本原则有()原则等。

A. A.平等

B. B.自愿

C. C.公平

D. D.诚实信用

E. E.道德

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3.业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。( )
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《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()承担。

A. A、物业管理企业

B. B、业主大会

C. C、业主委员会

D. D、主管部门

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