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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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简答题
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27、保修期内房屋质量有问题能否拒交物业费?

答案:答:房屋买卖合同关系与物业服务合同关系是两个不同的法律关系。所以,通常保修期内的房屋质量问题(如房屋漏水、楼宇对讲系统损坏等)应由开发商承担,而不能找物业公司解决。   

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
业主大会定期会议应当按照()的规定召开。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a4e27-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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依照《住宅专项维修资金管理办法》,所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅()保修期满后的维修和更新、改造的资金。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae85a3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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《物业管理条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b6364-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地(),但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ae80e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c526c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主委员会应当组织召开业主大会临时会议的情况之一是由()业主提议。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c7681-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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因装饰装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等,()应当负责修复和赔偿。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c11c5-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7f90-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aea9cb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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下列关于消防通道管理的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c4f47-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
简答题
)
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

27、保修期内房屋质量有问题能否拒交物业费?

答案:答:房屋买卖合同关系与物业服务合同关系是两个不同的法律关系。所以,通常保修期内的房屋质量问题(如房屋漏水、楼宇对讲系统损坏等)应由开发商承担,而不能找物业公司解决。   

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
业主大会定期会议应当按照()的规定召开。

A. A.管理规约

B. B.物业服务合同

C. C.法规规定

D. D.议事规则

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依照《住宅专项维修资金管理办法》,所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅()保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A. A.共用部位

B. B.共用设施设备

C. C自用部位

D. D自用设施设备

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae85a3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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《物业管理条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A. A、公共部位

B. B、私人住宅内

C. C、物业管理区域内

D. D、社区范围内

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b6364-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地(),但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

A. A占有权

B. B使用权

C. C收益权

D. D处分权

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ae80e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。

A. A.三个月

B. B.半年

C. C.一年

D. D.二年

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c526c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主委员会应当组织召开业主大会临时会议的情况之一是由()业主提议。

A. A.10%以上

B. B.15%以上

C. C.20%以上

D. D.30%以上

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c7681-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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因装饰装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等,()应当负责修复和赔偿。

A. A物业管理单位

B. B建设单位

C. C行政主管部门

D. D装修人

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c11c5-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

A. A、业主

B. B、物业管理企业

C. C、大业主

D. D、业主代表

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7f90-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括()。

A. A.车辆维修员

B. B.车辆清洗员

C. C.交通疏导及管理员

D. D.停车场保洁员

E. E.停车收费员

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aea9cb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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下列关于消防通道管理的说法中,正确的是()。

A. A、物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位

B. B、物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位

C. C、物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示

D. D、业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c4f47-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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