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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
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简答题
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8.什么是住宅共用部位。

答案:答:(住宅专项维修资金管理办法第一章第三条上册P166)住宅共用部位:依据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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二级物业管理企业资质证书由()颁发和管理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9fdb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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106、“窗口”行业规范化服务要求物业服务工作人员全天候值班报修及时水电小修不过夜( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027530.html
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下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae7b89-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ac48d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7691-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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居委会和业主大会之间并不一一对应,不存在()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae67d3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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11.物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位可以擅自处分。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c027508.html
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30、什么是建筑物区分所有权?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027507.html
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当中央空调电气控制柜发生火灾时,不可以使用()进行灭火。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bc15c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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召开业主大会会议,应当于会议召开()日以前通知全体业主。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a52e1-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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题目内容
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

8.什么是住宅共用部位。

答案:答:(住宅专项维修资金管理办法第一章第三条上册P166)住宅共用部位:依据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

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二级物业管理企业资质证书由()颁发和管理。

A. A.国务院建设主管部门

B. B.省、自治区人民政府建设主管部门

C. C.省、自治区人民政府房地产主管部门

D. D.直辖市人民政府房地产主管部门

E. E.设区的市的人民政府房地产主管部门

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9fdb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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106、“窗口”行业规范化服务要求物业服务工作人员全天候值班报修及时水电小修不过夜( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027530.html
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下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。

A. A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B. B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C. C、按照国家有关规定交纳专项维修资金

D. D、按时交纳物业服务费用

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住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,()。

A. A可以他用

B. B不得挪作他用

C. C可以部分使用

D. D可灵活使用

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ac48d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A. A、1/3

B. B、1/2

C. C、2/3

D. D、3/4

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7691-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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居委会和业主大会之间并不一一对应,不存在()。

A. A、指导关系

B. B、隶属关系

C. C、上下级关系

D. D、互相帮助

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae67d3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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11.物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位可以擅自处分。( )

解析:解析:不可以擅自处分

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c027508.html
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30、什么是建筑物区分所有权?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027507.html
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当中央空调电气控制柜发生火灾时,不可以使用()进行灭火。

A. A.干粉灭火器

B. B.1211灭火器

C. C.泡沫灭火器

D. D.四氯化碳灭火器

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bc15c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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召开业主大会会议,应当于会议召开()日以前通知全体业主。

A. A.10

B. B.15

C. C.20

D. D.30

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