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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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简答题
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7.物业服务合同应当对什么内容进行约定。

答案:答:(物管条例第四章第三十五条上册P6)物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受()的质询。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ba59b-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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96、业主是房屋所有人。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027527.html
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3、物业服务行业开展文明行业创建活动的保障措施是什么?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6878-5158-c07b-31949c027500.html
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一个物业管理区域由()个物业服务企业实施物业管理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a6161-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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74、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他危险物品的车辆进入物业管理区域( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027518.html
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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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32.物业承接查验档案属于物业服务企业所有。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c02750e.html
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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7691-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b747e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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103.对于装修的违章,由于物业公司没有执法权,在运用处罚措施时,应适当掌握尺寸,避免由于处罚引起不必要的争执,对于难以解决的问题,可要求有关执法部门(城监、公安等)协助处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02752e.html
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简答题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

7.物业服务合同应当对什么内容进行约定。

答案:答:(物管条例第四章第三十五条上册P6)物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受()的质询。

A. A业主

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一个物业管理区域由()个物业服务企业实施物业管理。

A. A.1

B. B.2

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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()

A. A、将其劝离本辖区

B. B、通知其家属或单位将其领走

C. C、通知公安机关将其领走

D. D、将其给予强制限制人身自由

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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32.物业承接查验档案属于物业服务企业所有。( )

解析:解析:属于全体业主所有

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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A. A、1/3

B. B、1/2

C. C、2/3

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物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。

A. A、物业管理区域环境验收

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103.对于装修的违章,由于物业公司没有执法权,在运用处罚措施时,应适当掌握尺寸,避免由于处罚引起不必要的争执,对于难以解决的问题,可要求有关执法部门(城监、公安等)协助处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02752e.html
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