14．物业管理服务的特点。

6.办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

用灭火器灭火时,灭火器的喷射口应该对准火焰的（）。

4.业主可以委托代理人参加业主大会会议。（ ）

物业管理区域内（）组成业主大会。

物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。

29、什么是《临时管理规约》？它和《管理规约》有什么区别？
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规，结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示，并予以说明，物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点，1．签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件，《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件；2．制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定；《管理规约》由业主大会制定；3．适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前，《管理规约》适用于业主大会成立后。

业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担的一项基本（）。

写字楼内及周边各项标识包括以下（）标识

物业使用人是指物业的承租人和其他（）。