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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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判断题
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53、智能小区的门禁系统是指出入口自动控制系统( )

答案:A

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c526c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实施物业管理的住宅项目,专项维修资金由()提出资金使用计划,经批准后方可实施。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7d79-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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小区物业服务应做到哪“三个公开”()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cc501-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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以下服务标准属于四星级住宅服务标准的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9a0d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务企业应建立完善的规章制度,主要包括()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae94a9-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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20.业主管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027502.html
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88、设自动消防设施的写字楼,每季度进行一次专项检查。( ),
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027522.html
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商品住宅(含经济适用房、集资合作建设的住房以及单位利用自用土地建设的职工住房)的专项维修资金由业主交存,属于()所有。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c715e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11ba138-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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题目内容
(
判断题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

53、智能小区的门禁系统是指出入口自动控制系统( )

答案:A

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相关题目
实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。

A. A.三个月

B. B.半年

C. C.一年

D. D.二年

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c526c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实施物业管理的住宅项目,专项维修资金由()提出资金使用计划,经批准后方可实施。

A. A、物业管理企业

B. B、房屋建设单位

C. C、建设(房地产)主管部门

D. D、业主大会

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小区物业服务应做到哪“三个公开”()

A. A、公开收费项目、公开收费标准、公开办事制度

B. B、公开收费项目、公开物品进价、公开税收

C. C、开收费标准、公开办事制度、公开一切

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cc501-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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以下服务标准属于四星级住宅服务标准的是()

A. A、对业主或物业使用人的投诉需在2天内答复处理

B. B、急修20分钟内到达现场。

C. C、每年开展4次以上一定规模的社区文化活动

D. D、能提供5种以上便民服务项目。

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物业服务企业应建立完善的规章制度,主要包括()

A. A、内部管理制度,如财务管理制度、节能管理制度等

B. B、物业服务方案

C. C、岗位职责、工作流程及服务规范

D. D、物业管理条例

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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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20.业主管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。( )

解析:解析:非必须

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88、设自动消防设施的写字楼,每季度进行一次专项检查。( ),

解析:解析:应为每月

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027522.html
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商品住宅(含经济适用房、集资合作建设的住房以及单位利用自用土地建设的职工住房)的专项维修资金由业主交存,属于()所有。

A. A.建设单位

B. B.业主

C. C.地方政府

D. D.物业服务企业

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物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括()

A. A绿化工具购置费

B. B补苗费

C. C农药化肥费

D. D种苗种植费

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