27.经物业管理区域内，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意，居民委员会可以代行业主委员会职责。（ ）

A. A、业主

B. B、政府主管部门

C. C、业主大会

D. D、建设单位

A. A.跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化

B. B.随时满足业主客观上存在的物业服务需求

C. C.长时间接受客户的监管和考验

D. D.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

A. A.5日

B. B.10日

C. C.一个月

D. D.三个月

A. A、行政责任高于民事责任

B. B、体现业主自我管理的原则

C. C、体现业主自我监督原则

D. D、行政责任、民事责任并存

A. A.四

B. B.三

C. C.二

D. D.一

A. A.强制性条例

B. B.行为准则

C. C.合同规定

D. D.基本原则