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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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13.物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。（）

答案：B

解析：解析：负连带责任

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

59、供暖系统常用的阀门可分为蝶阀、截止阀、闸阀、止回阀等。（）

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81、写字楼重点区域、重点部位、重点设备机房的巡查要求至少每3小时1次。（）

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对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经(（）)同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

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95、业主委员会可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。（）

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33.尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。（）

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物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动。

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物业管理招投标评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成，成员人数为（）。

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15.物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。（）

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设备维护管理主要分为故障性维修和（）两类。

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（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

13.物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。（）

答案：B

解析：解析：负连带责任

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59、供暖系统常用的阀门可分为蝶阀、截止阀、闸阀、止回阀等。（）

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81、写字楼重点区域、重点部位、重点设备机房的巡查要求至少每3小时1次。（）

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对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经(（）)同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A. A．相邻业主

B. B．业主大会

C. C．行政管理部门

D. D．总公司

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95、业主委员会可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。（）

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33.尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。（）

解析：解析：由开发建设单位全额交纳

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物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动。

A. A、安全防范

B. B、社会治安

C. C、精神文明建设

D. D、公共秩序

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物业管理招投标评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成，成员人数为（）。

A. A、5人以上

B. B、5人以上单数

C. C、7人以上

D. D、7人以上单数

点击查看答案

15.物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。（）

解析：解析：不可以收取

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设备维护管理主要分为故障性维修和（）两类。

A. A.技术培训

B. B.预见性维护

C. C.运行监控管理

D. D.设备更新改造管理

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（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

A. A物业承接查验

B. B物业服务监管

C. C招投标

D. D行政管理

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