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2.物业管理公司应该如何妥善解决与业主购买天然气争执及业主欠费问题?
1.物业管理公司的做法是否妥当? 为什么?
4、佳美住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。2008年2月16日上午,两名业主到物业管理公司购买天然气。因这两名业主长期不交纳物业服务费,物业管理公司拒绝向这两名业主出售天然气,双方发生了争执。在争执中,业主损坏了物业管理公司的办公用品。物业管理公司最终也没有卖给业主天然气,而且要求业主赔偿损坏的物品
1、物业公司应采取以下方式做好房屋的维修工作:( )房屋的重点部位和可能的老化、损毁采用预防性维修方式。(2)对发生问题或性能降低部位采用事后维修方式。(3)对意外事故引发的问题采用紧急抢修方式。
1、如果确是物业管理公司在房屋维修养护管理工作中失职所造成的问题,物业管理公司应该承担责任,负责修复并赔偿损失。
1、如果屋顶漏雨是由于建筑施工质量问题造成,因为物业处于5年保修期内,应由建设单位负责维修,物业管理公司不须为此承担责任,但应积极协助业主联系建设单位及时解决问题。( )如果屋顶漏雨是由人为破坏造成的,应由损坏责任人承担维修责任。物业管理公司可以予以协助。( )如果屋顶漏雨是由业主自己不当装修导致,则应由其自身承担责任。
1.捷达物业管理公司是否应负责维修并给予赔偿,要视具体情况而定
2.为了给业主提供良好的居住环境,物业管理公司应采取哪些维修方式做好房屋的维修养护工作?答:
1.捷达物业管理公司是否应负责维修,并给予2501室业主一定的经济赔偿?
3、2007年1月,某住宅楼封顶并入住。2010年12月,该楼物业公司-捷达物业管理公司接到了顶层2501室业主的投诉,称自家在下雨时屋顶渗漏是物业管理公司在2010年6月对房屋维修养护管理不当所致,要求物业管理公司负责维修并给予一定的经济赔偿
