多选题
170、抵押登记的登记部门的登记材料,应允许( )。
A
查阅
B
抄录
C
复印
D
核对
答案解析
正确答案:ABC
解析:
**正确答案:A、B、C**
**解析:**
本题考查的是抵押登记资料的公开与查询制度。
根据《城市房地产抵押管理办法》第二十八条的规定:“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。”
同时,该办法第三十条明确规定:“**抵押登记的登记部门的登记材料,应允许查阅、抄录或者复印。**”
这一规定的目的是为了保护交易安全,方便利害关系人(如潜在的买家、其他债权人等)了解抵押物的权利负担状况,从而做出理性的商业决策。
* **A项(查阅)**:允许当事人查看登记簿记录,了解抵押基本情况。
* **B项(抄录)**:允许当事人手动记录相关信息。
* **C项(复印)**:允许当事人复制相关证明文件或登记页面作为留存证据。
* **D项(核对)**:虽然在实际操作中可能涉及信息的比对,但法律法规原文中明确列举的权利是“查阅、抄录或者复印”,并未将“核对”列为登记部门必须提供的法定服务形式,且“核对”通常属于当事人自行进行的行为或内部审核流程,不属于对外提供的资料获取方式。
因此,依据相关法律规定,本题正确选项为 **A、B、C**。
相关知识点:
抵押登记材料可查等
题目纠错
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