多选题
123、借款到期不归还,信用社可以( )实现抵押权。
A
直接变卖抵押物
B
与抵押人协商由抵押人变卖抵押物偿债
C
向法院起诉,由法院强制变卖抵押物
D
直接扣押抵押物折价偿债
答案解析
正确答案:BC
解析:
**解析:**
本题考查的是抵押权实现的法律途径。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议不成,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
具体分析如下:
* **A项错误**:抵押权人(信用社)不能单方面“直接”变卖抵押物。抵押物的处置需要经过法定程序,要么双方协商一致,要么通过司法程序,私自变卖可能侵犯抵押人的合法权益。
* **B项正确**:法律允许抵押权人与抵押人进行协商。双方可以达成协议,由抵押人自行变卖抵押物,并将所得价款用于偿还债务。这是私力救济的一种合法形式,体现了意思自治原则。
* **C项正确**:如果双方无法就抵押权的实现方式达成协议,抵押权人有权向人民法院提起诉讼或申请实现担保物权,由法院通过强制执行程序(如拍卖、变卖)来处置抵押物,以所得价款清偿债务。这是公力救济的途径。
* **D项错误**:抵押权人无权“直接扣押”抵押物并自行折价偿债。虽然在某些特定条件下可以协议折价,但“直接扣押”属于非法侵占或自力救济过当,缺乏法律依据。此外,流质契约(即约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有)在法律上也是受到严格限制或禁止的,必须经过评估、拍卖或变卖等公平程序确定价格。
综上所述,信用社可以通过与抵押人协商变卖(B项)或通过法院强制变卖(C项)来实现抵押权。
**正确答案:BC**
相关知识点:
借款到期不还,信用社实现抵押权方式
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