一在用建筑的建筑面积为7000平方米，在火灾中烧损40％，其重置完全价值为800万元，已知其使用5年(折旧年限为20年)，则其直接财产损失应计算为( )万元。

要解答这个问题，我们需要计算在火灾中造成的直接财产损失。具体来说，这涉及到建筑的折旧和火灾损失的计算。让我们一步一步来分析这个问题。
### 1. 理解题目
**题目内容概述：**
- 建筑的建筑面积为7000平方米。
- 火灾中烧损40％的建筑。
- 重置完全价值为800万元。
- 使用了5年，折旧年限为20年。
我们需要计算火灾造成的直接财产损失。
### 2. 计算折旧
首先，计算建筑的折旧。折旧的公式是：
\[ \text{折旧金额} = \text{重置完全价值} \times \frac{\text{使用年限}}{\text{折旧年限}} \]
- **重置完全价值** = 800万元
- **使用年限** = 5年
- **折旧年限** = 20年
将这些值代入公式中：
\[ \text{折旧金额} = 800 \times \frac{5}{20} = 800 \times 0.25 = 200 \text{万元} \]
### 3. 计算建筑的现值
建筑的现值是重置完全价值减去折旧金额：
\[ \text{建筑现值} = 800 - 200 = 600 \text{万元} \]
### 4. 计算火灾造成的损失
火灾造成的损失是建筑现值的40％：
\[ \text{火灾损失} = 600 \times 0.4 = 240 \text{万元} \]
### 5. 答案
因此，火灾造成的直接财产损失为240万元，选项 C 是正确答案。
### 6. 进一步的解释与联想
为了更好地理解这个过程，我们可以通过一个日常生活中的例子来帮助记忆。假设你有一辆车，买车时的价格是20万元，预计使用20年。经过5年的使用，车的价值已经减少了。折旧的概念就是计算车的当前价值相对于新的车来说已经减少了多少。
如果车的价值在5年中减少了，那么在20年中减少的总金额就是车的折旧总额。火灾中的损失就相当于在车的现有价值基础上计算的损失。因此，通过上述计算，我们可以得出实际损失的金额，这就类似于计算车在事故中造成的损失。